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最一字拆一肖正版无错版 高贬值19%!马鞍山去年跌的最多的10个二

发布时间: 2020-01-15? 来源:本站原创 作者:admin

  摇钱树心水论坛232970,http://www.xmlg68.com马鞍山前几年的房产红利爆发期让一大批人尝到了甜头,近年来,在“房住不炒”大基调下,房产市场渐渐平稳。

  今天我查阅安居客数据,据不完全统计,2019年马鞍山有一批小区1年房价不仅没涨反而降了。

  其中,城中一小区居然以全年挂牌价降幅19.3%,均价下降1840元/㎡位列榜首,让人大跌眼镜。

  从统计数据中可以看出,2019年二手房挂牌价跌幅最大的10个小区分别是:

  金色·新天地、秀水山庄、融邦·领秀国际、拉菲公馆、恒生·秀山郡、清华园、明都财富广场、亿景·海棠湾、绿洲花园、中央花园。

  金色新天地位于江东大道和湖南东路交叉,并连接花山路,市中心位置,生活配套非常完善。

  但是今年以来因为小区物业问题频上头条,前阵子,我们去小区实探发现,小区里面垃圾成堆,臭气熏天,无人管理。

  奇葩的是,小区至今没有物业,之前的物业到期已退出。另外,交付仅2年就出现多户房屋漏水,墙皮脱落,还有业主投诉小区停车场强行收费,阻拦业主出行等问题不断……

  秀水山庄是马鞍山主城罕见的独栋+联排+双拼纯别墅小区,项目已经交付了9年。

  中介表示秀水山庄的联排价格大概在1万元/㎡多点,独栋贵一些,约1.5万元/㎡。不过是别墅,数量也不多,成交量一直不高。

  融邦目前有二期奥体公元在售,地理位置非常好,就位于城东核心区域,和奥体仅一路之隔,周边还有秀山湖、人民医院、马鞍山东站等。75570.com周公解码网

  目前项目已经进入了清盘阶段,仅剩6、7号楼在售,面积79-127㎡,均价在7000元/㎡左右,都是15层以上房源。

  项目目前有新房在售,地理位置非常好,就位于城东核心区域,周边还有秀山湖、人民医院、马鞍山东站等。

  恒生·秀山郡目前在售44、45号楼,这也是项目的最后2栋高层房源,均价7800元/㎡左右,面积117-133m²。

  说实话,这个价格在主城区属于价格洼地,性价比明显,但却也卖不动。项目自从去年就一直在清盘,但直到现在还有50套左右的房源。

  亿景·海棠湾项目位于城北,(项目一期叫亿景·海棠湾,后因项目资金问题被奥园地产集团收购,二期更名为奥园·誉湖湾)。

  奥园·誉湖湾共有9栋观景高层,层高18层为主,最高的为22层。目前主要在售10、13号楼,面积90-128m²,均价7800元/m²。

  近日,一期小区迎来交付,现场让人有点失望,交付当天内部仍有几处景观还在施工,绿化率比较低,有一部电梯的电梯控制面板都已经坏了!

  排名前10的小区分别是:汇金广场,珍珠园五村、新岗小区、师苑新村、红东家园、大台北、中冶雨韵阁、宝龙华庭、玫瑰园、海外海名仕苑。

  大台北:主要在售1#楼,总高19层,目前面积仅45㎡一种,现房毛坯交付,

  目前项目在售房源总价30万+,有特价房30万,房源集中在5-9层,具体一房一价。

  海外海名仕苑:还有最后一栋高层没有加推,早在去年2月份,海外海·名仕苑已经公示10号楼备案价。

  备案均价10230元/m²,面积133-209m²,全是大户型,共计125套毛坯房源,预计年后开盘。


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